MAISON PASSIVE AUBEL (suivez la construction)
Suivez EN DIRECT la construction d'une maison SOLAIRE ET PASSIVE à l'esthétique résolument contemporaine. Découvrez toutes les techniques mises en oeuvre pour construire une habitation ne nécessitant aucun système de chauffage conventionnel. Posez directement vos questions et remarques au maître d'ouvrage et architecte.
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POURQUOI UNE MAISON PASSIVE ?
Le choix d'un tel type de maison passive s'imposait pour nous comme une réponse aux problèmes environnementaux et comme une alternative rentable aux techniques de l'architecture "tradtionnelle". Nous ne nous revendiquons pas écolo à outrance mais juste responsables ! Le calcul de rentabilité du passif montre un retour d'investissement de +/- 12 ans ( au prix du baril le 1/1/08 ! ) durant lequel le montant initialement consacré au pleins de mazout servira partiellement à rembourser le surplus financier nécessaire. Au terme des 12 ans( avec un baril à 100 dollars ), l'économie sera maximale tout en garantissant un confort égal ou supérieure à une habitation conventionnelle. En mai 2008 et alors que le baril dépasse 142 dollars, le temps de retour pour atteindre la rentabilité est descendu à 8,5 ans.
ARCHITECTE ( auteur de projet )
Le bureau qui a réalisé l'étude et la conception du projet est : Le bureau d'architecture et d'expertise ARCHIMEDE architecture scrl Place A. Ernst, 30-31 4880 AUBEL T/F 087/68 86 08 www.archimede-architecture.be Le bureau est exclusivement orienté vers des projets contemporains ( transformation et nouvelle construction +commercial ) à BASSE ou TRES BASSE ENERGIE. Il compte également à son actif plusieurs projets de maisons passives dont des massives-passives
PERFORMANCE ENERGETIQUE
Valeur K : 15 Niveau Ew : 45 15 kw/m2-an Consommation énergétique de chauffage : 175 euros/an
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QUI SOMMES NOUS ?
Nous sommes devenus les heureux occupants de la maison depuis 2008 ! Notre famille se compose des Parents ( Eric et Laurence Meeckers-Duyckaerts ) + Robin ( 5,5 ans ) , Félix ( 4 ans ) et Noé (2,5 ans ).
STABILITE
C'est à l'ingénieur Mr Francis de Vos de Eupen que nous devons le calcul des éléments de l'ossature bois.
VISITE DE LA MAISON
Nous avons déjà acceulli plus de 600 personnes lors de journées portes ouvertes,... La maison est désormais réservée à ses habitants et à nos invités!
Publicité / TV...
Le journal de RTL-TVI et télévision régionale TELEVESDRE ont présenté un reportage montrant les différentes étapes de la construction. Le magazine CASAS relaye le blog et a présenté le bâtiment dans son magazine d'octobre 08. Le magazine VILLA proposera un article. De nombreux articles ont été publiés dans la presse local et ou spécialisée pour expliquer le fonctionnement de la maison.
Autres sites de projets à suivre :
http://basseenergiecharneux.skynetblogs.be http://transformationdonsart.skynetblogs.be http://restaurationdonsart.skynetblogs.be

29-11-2007

ETANCHEITE DE LA TOITURE PLATE

Ce 29/11/07 est le jour prévu pour la pose de l'étanchéité de la toiture plate.Les plaques de polyuréthane 2 x 60mm à pose croisée ont été fixée à l'ossature bois ( voliges ) de la toiture.L'étanchéité finale se compose d'une membrane unique en EPDM posée sans joint ni raccord de façon à limiter le risque de fuite.2 à 3 heures ont suffit a réaliser l'entiereté de la toiture ( 100 M2 ).Les détails des avaloirs et gargouilles de sécurité avaient été discutés et mis au point avec le menuisier et le maçon avant la pose de la membrane.Pour une question d'esthétique, les tuyaux de descente en zinc ( prépatiné ) de section carrée seront placés à fleur de la brique de parement.La météo est restée au sec jusqu'à l'achèvement de la pose de la membrane.n°075

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29-11-2007, 16:46:13
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28-11-2007

MonTAGE OSSATURE BOIS (10) Pose des Celit

Ce mardi 28/11/07, début de pose des Celit. Ces panneaux ( partiellement isolant ) referment les caissons dans lesquels l'isolation cellulose sera insufflée sans se déformer sous la pression du soufflage. Le Celit a également l'avantage de laisser respirer la parois. La pose d'OSB en face extérieure ( comme déjà vu ailleurs ) serait sujet à des désordres de par sa fonction non respirante en face extérieure.Toutes les faces extérieures seront habillées de ces panneaux à l'exception des parties enterrées. En effet, la configuration partiellement enterrée du projet a nécessité la mise au point de détails de nature à éviter tout problème d'humidité à l'ossature bois dans sa partie enterrée.n°067

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28-11-2007, 18:02:34
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MonTAGE OSSATURE BOIS (9) Toiture / détail

Tous les détails doivent être anticipés pour éviter de recourir à des moyens de "réparation" ultérieurement. Ainsi l'étanchéité à l'air à la liaison entre la toiture et les parois verticales est préparée au moyen d'une membrane permettra d'obtenir une étanchéité continue de l'enveloppe intérieure.L'étanchéité à l'air entre les panneaux OSB est facilement réalisable par le collage de Tape ( spécialement prévus à cet effet ).

(1.7/5 - 40 Votes)
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28-11-2007, 17:56:28
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MonTAGE OSSATURE BOIS (8) Toiture

Le montage de l'ossature bois se poursuit par la réalisation de la toiture plate.Celle-ci se compose d'un voligeage ( nécessaire lors d'une insuflation dans l'épaisseur du gîtage ) qui recevra encore 12cm d'isolant avant l'étanchéité finale.Le calage de pente ( à double sens ) oriente l'eau vers 2 points de récolte.Pour rappel, la structure de la toiture a été dimensionnée pour recevoir une toiture végétale ( de 50 ) 80 kg/m2 ) de type expansive.n°040 copie

(1.6/5 - 69 Votes)
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28-11-2007, 17:52:16
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26-11-2007

MonTAGE OSSATURE BOIS (7) Intégration du bâtiment

Déjà une idée de l'intégration du bâtiment dans son environnement végétal.Le projet suscite de nombreuses questions et le passage de curieux.Dans le planning serré des travaux, la toiture sera réalisée la semaine prochaine, et les congés de fin d'années seront mis à profit par le propriétaire pour effectuer les travaux d'électricité. Le sanitariste ( pas de chauffagiste dans la maison ! ) passera prochainement pour effectuer la pose des décharges et amenées d'eau.artiste

(2.2/5 - 24 Votes)
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26-11-2007, 11:40:41
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monTAGE OSSATURE BOIS (6) vue intérieure

il est désormais posible de se représenter le volume et les srfaces occupables du bâtiment.Le système constructif choisi préserve au maximum les possibilités de modifications intérieures. A l'exception de 2 colonnes intérieures au rez et une à l'étage, toute la surface de vue peut rester libre d'aménagement.En ne prévoyant que des cloisons légères ( isolées phoniquement ) le coût de construction s'en trouve réduit.int.

(2.8/5 - 17 Votes)
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26-11-2007, 11:30:00
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MoNTAGE OSSATURE BOIS (5) 3 et 4ème jour

Au terme du 2ème jour, la majorité des parois composant le niveau du rez ont été posées.A la fin du 3ème jour, le plancher de l'étage est terminé et la pose des parois de l'étage se poursuit.Il aura fallut 4 jour pour que l'enveloppe générale soit montée.n°026** copie

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26-11-2007, 11:25:46
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MONTAGE OSSATURE BOIS (4) 2ème jour

Après une journée de travail, le plancher compôsé de caissons en bois est terminé.Le montage des parois peut débuter à l'aide d'un grue téléscopique.Photo 1

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26-11-2007, 11:12:37
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COORDINATION SECURITE
La société SAFETECH de Charneux ( 0475/ 73 43 86 ou eddy.xhaufflair@skynet.be) suit le chantier et réalise tous les documents liés à leur intervention (PGSS, DIU,...).
MACONNERIE
Tous les travaux de maçonnerie ont été confiés à l'Ets S. HÖNDERS de Raeren ( 0477/61 47 11 ). Cette entreprise est réputée pour la qualité de son travail et le soin qu'elle apporte à tous les détails d'étanchéité notamment. Le principe de construction est favorablement influencé par le savoir-faire allemand.
GROS-OEUVRE
Le gros-oeuvre a été réalisé par la société HOENDERS de Raeren.0477/61 47 11 Ce poste fait l'objet d'une mention de qualité particulière pour le soin de sa mise en oeuvre et le choix particulièrement intéressant des matériaux allemands. D'autres projets menés avec Mr Hönders confirment la qualité de son entreprise.
OSSATURE BOIS
L'ossature bois de l'ensemble du projet a été réalisée et montée par la menuiserie DECKER & Nols de Baelen (087/89 05 25 ). L'entreprise a participé activement à la mise au point des détils techniques et des plans de montage des parois et plancher.
VENTILATION MECANIQUE
La société ECS de Malmédy ( Mr Baumans 080/330 283 ) réalise la ventilation à double flux ainsi que le plaçement du groupe avec échangeur thermique. ECS dispose d'une expérience en la matière ainsi que dans le plaçement de pompes à chaleur.
SOLAIRE / SANITAIRE
L'installation des panneaux solaires et des sanitaires a été confiée à Mr Basting à Aubel.Le matériel provient de la société AMG installée au zoning des Plénesses à Thimister.
ELECTRICITE
Le poste d'électricité a été confié à la société CD Concept ( Mr C. Dumont : 087/688 107 à Aubel ) . CD concept est spécialisée dans le placement de panneaux solaires photovoltaïques.
ISOLATION ( cellulose insufflée )
Le soufflage de l'isolant ( cellulose insufflée ) se fait par la société Raida Dämmtechnik de Monschau ( Allemagne ) . info@raida-daemmtechnik.de
CHASSIS PASSIFS
Le projet intègre des châssis super isolants à triple vitrage indispensables pour atteindre le standard passif. Pour une question esthétique, les châssis sont en mélèze ( vernis sur la face intérieure et recouverts d'un capot alu laqué ton gris clair à l'extérieur ). Ces châssis sont labellisés passifs.
CHAPE-CARRELAGE
Les chapes et carrelage sont réalisés par la société ISERENTANT (0475/ 27 62 47) de Battice avec qui nous avons déjà eu l'occasion de vérifier la qualité du travail dans le cadre de projets d'habitation et de surface commerciale ( espace Mode Perwez ).
BLOWER TEST
Le test d'étanchéité à l'air a été réalisé par une société allemande ( Raïda Dämmetechnik ) de Monschau. Cette société possède une solide expérience en la matière pour avoir réalisé de très nombreux tests sur des maisons passives en allemagne.
COUVERTURE - ZINGUERIE
Il a été fait appel à la société VANDECAPELLE d'Aubel ( 0475-46 98 27) pour le placement des étanchéités et zingueries. Cette société bénéficie d'une bonne expérience tant dans les toitures à versants que dans les plateformes.
PLAFONNAGE
Les travaux d'enduisage ( hors pose des plaques de gyplat par le maître d'ouvrage ) ont été réalisés par l'Ets G. PELZER d'Aubel 0496/30 92 95.
PLANTATIONS
Les arbres pour protection solaire et les fruitiers ont été plantés par l'ets C. SPORCQ à AUBEL ; à recommander pour ses conseils !
Poële à pellets
Mr Jean-Marie DUYCKAERTS d'Hombourg a assuré la vente, l'installation et le réglage du poële à pellets. Ce-dernier offre un service de qualité irréprochable.
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